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不动产登记信息即将全国联网 个人名下房产将一览无余

2019-05-23 22:48 来源:宣城新闻网

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  ”去年12月,欧盟已经与英国就“分手费”、爱尔兰边界以及公民权利等第一阶段问题取得“足够进展”。”“《最强大脑》展示的是人脑超强的地方、厉害的地方,展现的是你通过刻苦训练可以达到的东西;其实魔术也是一样的。

”图来自美国国家航空航天局报道指出,好奇号火星探测器于2011年11月发射,当时被称作有史以来技术最先进的火星车。她说,偶然坐在地铁车厢的座位时,其他人都不愿意坐在她身旁,不管当时地铁有多拥挤。

  至于过渡期后安排,英国政府“决心代表英国在与欧盟谈判中达成最优协议”。截至8月17日,环境保护部派出的大气污染防治强化督查组已完成九轮次督查工作。

  原标题:8日凌晨火星和土星“双星会月”联袂月球呈现浪漫天文景观新京报快讯(记者王俊)据天文专家介绍,4月8日凌晨,天空将上演“双星会月”天文现象。广州海关邮递物品监管量连续三年居全国首位,信息化建设也始终走在前列。

巴尼耶12日强调,如果不能在上述3个核心议题上取得足够进展,他就不能向欧盟领导人建议开启有关欧盟与英国未来关系的谈判。

  王毅表示,今天应约同外长女士在G20会议多边场合见面,并不是正式的双边会谈,但我愿就两国关系与你交换意见。

  法新社报道,英国和欧盟就“脱欧过渡期”达成一致,是“脱欧”谈判的重大进展,为定于4月举行的下一阶段谈判扫清障碍。不仅科学家需要这样做,所有人都理当如此。

  除了这些人之外,美国联邦政府的经济班底几乎没剩下几个要角。

  她8日没有宣布这一新职位。二是河北省“1+18”专项方案中209项任务的596个具体点位存在问题。

  有欧洲媒体形象地指出,“脱欧”第一阶段谈判主要解决英国和欧盟的“离婚”问题,第二阶段谈判主要解决双方如何处理好“婚后关系”等实质性问题。

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  第九轮强化督查的情况如下:一是驻京津晋强化督查组检查发现挥发性有机物(VOCs)治理问题、未安装污染治理设施、涉气“散乱污”问题仍最为突出。工党卫生事务发言人凯瑟琳·金向记者表示:“我们的公立医院和急诊室绝对资金紧张到了极限,各州应当拒绝这一协议。

  

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楼市调控政策频出 4限后公证摇号买房来袭?

2019-05-23 10:29
来源:中国新闻网

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者金硕摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房中新社记者吕明摄

限贷限购后近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示,4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。


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